Bei der Gründung von einem Gewerbe im Gartenhaus setzt Du auf eine Idee mit ansteigender Beliebtheit. Denn Du erhältst dadurch außergewöhnliche Verkaufsflächen mit variantenreichen Vorteilen. Ein Gartenhaus eignet sich bei vielseitigen Einsatzmöglichkeiten zum Verkauf. Zugleich bietet Dir ein derartiger Laden für geschäftliche Zwecke auch Flexibilität. Eventuell kannst Du Dich so auch nebenberuflich selbständig machen und erstmal nur am Wochenende Deine Produkte verkaufen.
Rechtliche Aspekte beim gewerblichen Verkauf in einem Gartenhaus
Im Hinblick auf erforderliche Genehmigungen und rechtliche Anforderungen ist in Deutschland das Baurecht ganz besonders beachtenswert, sobald Du einen gewerblichen Verkauf in einem Gartenhaus planst. Darüber hinaus bleiben allgemeine Anforderungen an Verkaufsstellen mit Kundenverkehr sowie unter anderem individuelle Voraussetzungen während der Gewerbeanmeldung und der korrekten Erfassung beim Finanzamt wichtig. In jedem Einzelfall ist die Rücksprache mit verantwortlichen Behörden unverzichtbar, wenn Du Chancen auf Genehmigungen zuverlässig abklären willst.
Sobald Du ein Gartenhaus für einen Verkauf gewerblich verwendest, gelten ähnliche Anforderungen wie bei sogenannten Wohnraumerweiterungen. Rechtlich handelt es sich daher um eine Hauptnutzung des Gebäudes, durch die in der Regel eine Genehmigung notwendig wird. Dafür musst Du in den meisten Fällen einen der folgenden Anträge stellen:
- Bauantrag
- Ausnahmeantrag
- Befreiungsantrag
Du findest keine allgemeine Regelung, die in ganz Deutschland die konkreten Genehmigungsverfahren für Gartenhäuser mit einem Verkauf einheitlich festlegt. Denn es gibt erhebliche regionale Unterschiede. Außerdem wirken die Vorgaben in manchen Fällen nicht eindeutig und führen deshalb zu Interpretationsspielraum. Vor allem die folgenden Vorschriften und Besonderheiten entscheiden oft darüber, welche Bedingungen für ein gestattetes Gewerbe im Gartenhaus gelten:
- Verschiedene Bauordnungen in den einzelnen Bundesländern
- Bebauungsplan sowie allgemeine Vorgaben der Stadt oder Gemeinde vor Ort
- Interpretation der Details und übliche Vorgehensweise beim zuständigen Bauamt
Somit wirst Du Dir ausschließlich durch den Kontakt mit den Behörden vor Ort Klarheit darüber verschaffen, ob Deine Pläne für ein Gewerbe im Gartenhaus mit der rechtlichen Situation vereinbar sind. Vorgegebene Mindestabstände zur Grundstücksgrenze unterscheiden sich in vielen Bundesländern. In Bayern darfst Du beispielsweise ein Gartenhaus für den Verkauf grundsätzlich nicht auf oder an die Grenze des Grundstücks setzen. Die zulässigen Längen, Höhen und Flächen hängen ebenfalls von den regionalen Vorgaben ab. Besonderheiten wie eine Feuerstätte wirken sich im Genehmigungsverfahren auch unterschiedlich aus.
Allgemein kannst Du davon ausgehen, dass Vorgaben für ein Gartenhaus mit Verkauf in einem Ballungszentrum oder einer Großstadt eher strenger sind. Je mehr Platz in einer Gegend zur Verfügung steht, desto besser sind oft die Chancen auf eine Genehmigung. In ländlichen Gegenden verlaufen Genehmigungsverfahren dementsprechend manchmal unkomplizierter.
Häufig bleibt es unmöglich, nachträglich den Zweck eines Gartenhauses zu ändern. Darum solltest Du Dich immer frühzeitig beim Bauamt melden, wenn die gewerbliche Nutzung für Dich langfristig eine Option darstellt. Im Rahmen eines Beratungsgesprächs können Sachbearbeiter in den Behörden Dir erklären, welche Genehmigungen Du brauchst. Zugleich erläutern die Beamten Dir die Voraussetzungen für ein Gartenhaus mit gestatteten Verkauf. Die vorzeitige Beratung im Bauamt vermeidet zahlreiche Fehler, die zur Ablehnung eines Antrags führen.
Geschäftsideen für Gartenhäuser mit gewerblicher Nutzung
Durch einen Verkauf in einem Gartenhaus hast Du die Möglichkeit, variantenreiche Geschäftsideen zu realisieren und insbesondere mit unserem Mr Beam Lasercutter Deine Produkte positiv in Szene zu setzen. Im Vergleich zu einem Gewerbe in größeren Gebäuden kannst Du häufig von enormen Kosteneinsparungen profitieren. Zudem überzeugen Gartenhäuser mit Flexibilität, weil sich die Gestaltung relativ einfach an einen Verkauf mit sehr verschiedenen Waren anpassen lässt. Indem Du Oberflächen mit dem Mr Beam Lasercutter direkt am POS personalisierst oder veredelst, hebst Du außergewöhnliche Merkmale von Produkten aus eigener Herstellung positiv hervor.
Für den Verkauf im Gartenhaus sind unter anderem die folgenden Ideen äußerst reizvoll:
- Verkaufsstand mit Lebensmitteln
- Boutique mit hilfreichen Produkten für den Garten und den Haushalt
- Verkaufsladen mit Accessoires für die Wohnung und Deko-Artikeln
Der Verkauf in einem Gartenhaus ist beispielsweise für einen Lebensmittelladen mit typischen Bauernhof-Produkten wie Käse oder Milch aus der eigenen Herstellung eine beliebte Geschäftsidee. In einem vertrauensvollen Umfeld stellen manche Landwirte einen derartigen Laden mit Selbstbedienung bereit. Dabei können Kunden Lebensmittel über einen Automaten am Gartenhaus alleine entnehmen und legen daraufhin selbst das Bargeld in die Kasse. Durch robustes Holz mit einem auffälligen Anstrich wirken Gartenhäuser bei einem derartigen Verkauf oft besonders anziehend. Diese Idee ist eine sehr interessante Option, falls der produzierende Bauernhof in der unmittelbaren Nähe der Verkaufsstelle liegt und der Besitzer die Abläufe somit im Blick behält.
Sobald Du beim Verkauf in Gartenhäusern Produkte für die Gartenpflege anbietest, ergibt sich eine günstige Gelegenheit für Vorführungen. In einem Garten kannst Du dann vor Ort zeigen, wie Deine Ware den Alltag bei der Gartenarbeit erleichtert. Einer derartigen Boutique verleihst Du durch ein Gartenhaus mit einer natürlich wirkenden Holz-Optik für den Verkauf den passenden Charme. Wenn Du stattdessen Deko-Artikel oder Wohnaccessoires anbieten möchtest, sind modernere Gestaltungsideen sinnvoll. Wegen der relativ kleinen Fläche in Gartenhäusern ist es ziemlich kostengünstig, in ein angemessenes Design für den Verkauf zu investieren. Außerdem lässt sich die Ladengestaltung bei Änderungswünschen schnell und flexibel anpassen.
Vorteile von einem Gewerbe im Gartenhaus
Ein Gartenhaus bietet Dir für den Verkauf eines Produkts in vielen Fällen entscheidende Vorteile. Kosteneinsparungen durch die geringe Fläche sind außergewöhnlich vorteilhaft, insofern Du ohnehin lediglich mit einer begrenzten Anzahl von Waren handelst. Beim Verkauf in beschaulichen Gartenhäusern erhältst Du die Gelegenheit, die Stärken eines relativ kleinen Sortiments besonders gezielt hervorzuheben.
Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass Du Dich durch einen derartigen Verkaufsstand bei preiswerten Konditionen auf einen einzigen Zweck konzentrieren kannst. Typische Probleme mit anderen Mietern oder Nachbarn in demselben Gebäude bleiben Dir durch den Verkauf im eigenen Gartenhaus erspart. Zusätzlich gelingt es Dir damit, das Privatleben in Deinem Haus klarer von Deinem Geschäft zu trennen. Davon profitierst Du insbesondere, falls Du auf demselben Grundstück mit Kindern lebst und beim Verkauf ein Gartenhaus in einem relativ abgeschiedenen Bereich verwendest. Du vermeidest somit, dass Deine Mitbewohner und Deine Kunden sich gegenseitig als störend empfinden könnten.
Zudem ersparst Du Dir beim Verkauf in Gartenhäusern neben der eigenen Wohnung lange Fahrten, die mit einem Laden in weiter entfernten Ortsgebieten notwendig wären. Hierdurch bleiben zugleich mehr Geld und zusätzliche Zeit übrig. Eine mögliche Mittagspause in der Küche der benachbarten Wohnung mit einer gemeinsamen Familienmahlzeit ist genauso reizvoll. Deshalb ist ein Verkauf im Gartenhaus häufig ein guter Kompromiss zwischen der Nähe zum Eigenheim und notwendiger Abgeschiedenheit für ungestörte Kundengeschäfte. Die vielseitigen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sind natürlich ebenfalls ein großer Vorteil.
Planung und Gestaltung für den Verkauf in Gartenhäusern
Bevor Du ein Gartenhaus für den Verkauf mit gewerblichen Zwecken gestaltest, ist ein einfacher Zugang für den Kundenverkehr im Rahmen der Planung ein besonders wichtiges Kriterium. Falls hierfür ein separater Eingang am Grundstück notwendig wird, sind in der Planungsphase die Kosten beachtenswert. Für den erfolgreichen Verkauf Deiner Produkte sollte das Gartenhaus unbedingt an der Straße vor dem Grundstück auffallen und nicht hinter einem anderen Gebäude versteckt sein. Durch eine gute Sichtbarkeit und die unkomplizierte Zugänglichkeit wird Dein Laden in der Regel von mehr Kunden besucht.
Darüber hinaus sind die folgenden Tipps für die Gestaltung der verschiedenen Bereiche beim Gewerbe im Gartenhaus bedeutend:
- Arbeitsbereich mit praktischen Tischen, Werkbänken und Halterungen für Werkzeuge
- Lagerungsmöglichkeiten mit besonders robustem Untergrund und platzsparenden Regalen
- Einladender Kundenempfang mit verkaufsfördernder Gestaltung und klarer Trennung zum Produktionsbereich
Praktische Überlegungen für ein Gewerbe im Gartenhaus
Wenn Du den Verkauf in Gartenhäusern während des gesamten Jahres und sowohl zur Tageszeit als auch nach Sonnenuntergang planst, sind praktische Überlegungen zur Elektrizität, der Heizung sowie der Isolierung jeweils unverzichtbar. Eine fachmännische Lichtinstallation ermöglicht in der Nacht gelungene Verkaufsaktionen. Falls Du Speisen anbietest, bleiben Stromanschlüsse vor dem Verkauf im Gartenhaus zugleich für die Zubereitung mit einem Herd oder Küchengeräten oft wichtig. Um die Installation sollte sich unbedingt ein zugelassener Fachmann kümmern. Dabei sind für die Stromversorgung unter bestimmten Voraussetzungen die folgenden Optionen vorstellbar:
- Verbindung mit einem Gebäudestromanschluss auf dem Grundstück über Erdkabel
- Direkter Anschluss an das öffentliche Stromnetz
- Stromversorgung über einen eigenen Stromgenerator
- Stromerzeugung mit Photovoltaik-Anlage
- Versorgung über Windturbine
Falls Du einen Verkauf im Gartenhaus auch im Winter planst, ist eine zuverlässige Heizung ebenso unentbehrlich. Hierfür sind unter anderem die folgenden Varianten denkbar:
- Elektroheizung mit klassischem Elektro-Heizkörper, Konverter oder Radiator
- Gasheizung als Lösung ohne erforderlichen Strom
- Infrarotheizung
- Öl-Radiator
Mit einer effektiven Isolierung bietest Du Gartenhäusern einerseits Schutz vor der Witterung und verringerst andererseits bei Verkäufen den Einfluss von extremen Außentemperaturen. Die folgenden Ratschläge sind für eine gute Dämmung entscheidend:
- Besonders sorgfältige Isolierung auf dem Boden im Gewerbe-Gartenhaus
- Trockene Dämmung durch ausreichende Abstände für Luftzirkulation, genügende Imprägnierung und diffusionsoffene Folien
- Effektive Dachdämmung mit Dampfbremse zur Vermeidung von Feuchtigkeit und Schimmelbildung
- Beseitigung der Kältebrücken mit Dichtstoffen und luftdichtem Fenstereinbau
- Durchführung der Isolierung durch einen echten Profi
Generell ist es für den Verkauf in Gartenhäusern äußerst empfehlenswert, dass Du hochwertige Materialien auswählst. Robuste Konstruktionen wirken anziehender und bleiben im Verlauf der Zeit beständiger. Darum ist langlebiges Holz mit Metall als möglicher Alternative meistens eine gute Wahl.
Fazit: Vielseitige Vorteile und Möglichkeiten durch gewerblich genutzte Gartenhäuser
Ein gewerblich genutztes Gartenhaus eröffnet Dir beim Verkauf vielseitige Vorteile und Möglichkeiten. Du findest damit einen interessanten Kompromiss zwischen Abgeschiedenheit und Nähe zu Deinem Haus sowie der Anziehungskraft auf Kunden. Die Vielfalt der passenden Geschäftsideen ist mit Beispielen wie Lebensmittelläden, Gartenartikel-Boutiquen oder Accessoires-Verkäufen nahezu grenzenlos. Nutze jetzt die Vorteile von einem Gewerbe im Gartenhaus für die Verwirklichung Deiner geschäftlichen Träume und greif dabei beispielsweise mit dem Mr Beam Lasercutter auf kreative Gestaltungsmöglichkeiten zurück! Du willst dafür ein Kleingewerbe gründen? Dann erfahre hier mehr zum Kleingewerbe gründen!
