Venta de casa de jardín: ¿qué debo tener en cuenta?

Cuando montas un negocio en una caseta de jardín, te apoyas en una idea que cada vez tiene más adeptos. Esto le brinda áreas de venta extraordinarias con una amplia gama de ventajas. Un cobertizo de jardín es adecuado para la venta con una amplia gama de usos. Al mismo tiempo, dicha tienda también le ofrece flexibilidad para fines comerciales. También es posible que pueda trabajar por cuenta propia a tiempo parcial y solo vender sus productos los fines de semana.

Aspectos legales de las ventas comerciales en un cobertizo de jardín

Con respecto a los permisos necesarios y los requisitos legales, la ley de construcción en Alemania es particularmente importante tan pronto como planee una venta comercial en una casa de jardín. Además, siguen siendo importantes los requisitos generales para los puntos de venta con tráfico de clientes y, entre otras cosas, los requisitos individuales durante el registro comercial y el registro correcto en la oficina de impuestos. En cada caso individual, la consulta con las autoridades responsables es esencial si desea aclarar de manera confiable las posibilidades de obtener permisos.

Tan pronto como use un cobertizo de jardín para una venta comercial, se aplican requisitos similares a los de las llamadas extensiones de espacio habitable. Legalmente, es por lo tanto un uso principal del edificio, que generalmente requiere un permiso. En la mayoría de los casos, deberá presentar una de las siguientes solicitudes:

• aplicación de planificación
• solicitud de excepción
• solicitud de exención

No encontrará ningún reglamento general que defina uniformemente los procedimientos de aprobación específicos para casas de verano con venta en toda Alemania. Porque hay importantes diferencias regionales . Además, las especificaciones no son claras en algunos casos y, por lo tanto, dan lugar a interpretaciones. Sobre todo, las siguientes normas y características especiales a menudo deciden qué condiciones se aplican a los oficios permitidos en la caseta de jardín:

• Varios reglamentos de construcción en los estados federales individuales
• Plan de desarrollo así como especificaciones generales de la ciudad o municipio en el sitio
• Interpretación de los detalles y procedimiento habitual en la autoridad de construcción responsable

Solo poniéndose en contacto con las autoridades locales podrá aclarar si sus planes para un negocio en la casa del jardín son compatibles con la situación legal. Las distancias mínimas especificadas a la línea de propiedad difieren en muchos estados federales. En Baviera, por ejemplo, generalmente no se le permite colocar una casa de jardín para la venta en o en los límites de la propiedad. Las longitudes, alturas y áreas permitidas también dependen de las especificaciones regionales. Las características especiales, como una chimenea, también tienen efectos diferentes en el proceso de aprobación.

En general, puede suponer que las especificaciones para una casa de jardín a la venta en un área metropolitana o una gran ciudad son bastante estrictas. Cuanto más espacio disponible en un área, mayores serán las posibilidades de obtener un permiso. Los procedimientos de aprobación a veces son menos complicados en las zonas rurales.

A menudo es imposible cambiar posteriormente el propósito de una caseta de jardín. Es por eso que siempre debe comunicarse con la autoridad de construcción desde el principio si el uso comercial es una opción para usted a largo plazo. Como parte de una consulta, los funcionarios de las autoridades pueden explicarle qué permisos necesita. Al mismo tiempo, los funcionarios le explicarán los requisitos para una casa de verano con venta permitida. La consulta temprana con la autoridad de construcción evita numerosos errores que conducen al rechazo de una solicitud.

Ideas de negocio para casas de jardín con uso comercial

Al vender en un cobertizo de jardín, tiene la oportunidad de realizar una amplia variedad de ideas comerciales y, en particular, presentar sus productos de manera positiva con nuestra cortadora láser Mr Beam . En comparación con una empresa en edificios más grandes, a menudo puede beneficiarse de enormes ahorros de costos. Además, las casas de jardín convencen por su flexibilidad, ya que el diseño se puede adaptar con relativa facilidad a una venta con productos muy diferentes. Al personalizar o refinar las superficies con la cortadora láser Mr Beam directamente en el punto de venta , enfatiza positivamente las características inusuales de los productos que ha fabricado usted mismo.

Las siguientes ideas, entre otras, son extremadamente atractivas para las ventas en la casa del jardín:

• Puesto de comida
• Boutique con productos útiles para el jardín y el hogar
• Tienda con complementos para el hogar y artículos de decoración

Vender en una caseta de jardín, por ejemplo, es una idea de negocio popular para una tienda de comestibles con productos típicos de la granja como queso o leche de producción propia. En un entorno de confianza, algunos agricultores ofrecen una tienda de autoservicio de este tipo. Los clientes pueden sacar los comestibles de una máquina en el cobertizo del jardín y luego poner el dinero en efectivo en la caja. La madera resistente con un acabado llamativo a menudo hace que las cabañas de troncos sean particularmente atractivas en una venta como esta. Esta idea es una opción muy interesante si la finca productora está en las inmediaciones del punto de venta y, por lo tanto, el propietario puede controlar los procesos.

Tan pronto como ofrezca productos para el cuidado del jardín a la venta en cobertizos de jardín, existe una buena oportunidad para realizar demostraciones. En un jardín, puede mostrar in situ cómo sus productos facilitan la jardinería diaria. Le da a una boutique de este tipo el encanto adecuado para la venta con una casa de jardín con un aspecto de madera de aspecto natural. Si desea ofrecer artículos decorativos o accesorios para el hogar, las ideas de diseño más modernas tienen sentido. Debido al área relativamente pequeña de los cobertizos de jardín, es bastante económico invertir en un diseño apropiado para la venta. Además, el diseño de la tienda se puede adaptar de forma rápida y flexible si se solicitan cambios.

Ventajas de un comercio en la casa del jardín.

Una caseta de jardín te ofrece ventajas decisivas para la venta de un producto en muchos casos. Los ahorros de costos debido al área pequeña son excepcionalmente ventajosos si solo intercambia una cantidad limitada de productos de todos modos. Al vender en casas de jardín tranquilas, tiene la oportunidad de enfatizar específicamente las fortalezas de una gama relativamente pequeña.

Otra ventaja es que puede concentrarse en un solo propósito con un stand de ventas de este tipo con condiciones económicas. Se ahorra los problemas típicos con otros inquilinos o vecinos en el mismo edificio al vender en su propia casa de jardín. Además, podrás separar más claramente la vida privada de tu casa de tu negocio. Se beneficiará de esto especialmente si vive en la misma propiedad con niños y utiliza una casa de verano en un área relativamente apartada cuando vende. De esta forma evitas que tus compañeros de piso y tus clientes se molesten.

Además, cuando vendes en casetas con jardín al lado de tu propio apartamento, te ahorras los largos desplazamientos que serían necesarios con una tienda en zonas locales más lejanas. Esto deja más dinero y tiempo adicional al mismo tiempo. Una posible pausa para almorzar en la cocina del apartamento vecino con una comida familiar es igual de atractiva. Por lo tanto, vender en un cobertizo de jardín es a menudo un buen compromiso entre estar cerca de su propia casa y el aislamiento necesario para el negocio de los clientes sin interrupciones. Las opciones de diseño versátiles y flexibles son, por supuesto, también una gran ventaja.

Planificación y diseño para la venta en casas de jardín.

Antes de diseñar una casa de jardín para la venta con fines comerciales, el fácil acceso para el tráfico de clientes es un criterio particularmente importante en la planificación. Si para ello es necesaria una entrada independiente a la propiedad, los costes son notables en la fase de planificación. Para la venta exitosa de sus productos, la casa de verano definitivamente debe destacarse en la calle frente a la propiedad y no estar escondida detrás de otro edificio. Buena visibilidad y accesibilidad sin complicaciones significa que su tienda suele ser visitada por más clientes.

Además, son importantes los siguientes consejos para el diseño de las distintas áreas de la casa del jardín:

• Zona de trabajo con prácticas mesas, bancos de trabajo y portaherramientas
• Opciones de almacenamiento con una base particularmente robusta y estantes que ahorran espacio
• Invitar a la recepción del cliente con un diseño de promoción de ventas y clara separación del área de producción

Consideraciones prácticas para un comercio en la casa del jardín.

Cuando planee vender en cobertizos de jardín durante todo el año, tanto durante el día como después de la puesta del sol, las consideraciones prácticas de electricidad, calefacción y aislamiento son esenciales. Una instalación de iluminación profesional permite campañas de venta exitosas por la noche. Si ofrece alimentos, las conexiones eléctricas antes de vender en el cobertizo del jardín suelen ser importantes para la preparación con una estufa o electrodomésticos de cocina. Un profesional autorizado debe encargarse de la instalación. Las siguientes opciones son concebibles para la fuente de alimentación bajo ciertas condiciones:

• Conexión a una toma de corriente del edificio en la propiedad a través de un cable subterráneo
• Conexión directa a la red eléctrica pública
• Alimentado por su propio generador.
• Generación de energía con sistema fotovoltaico
• Suministro a través de turbina eólica

Si también planea vender su caseta de jardín en invierno, una calefacción confiable es igualmente indispensable. Las siguientes variantes son concebibles para esto:

• Calefacción eléctrica con calentadores eléctricos clásicos, convertidores o radiadores
• La calefacción a gas como solución sin necesidad de electricidad
• calefacción por infrarrojos
• radiador de aceite

Con un aislamiento eficaz, por un lado , ofrece a las casas de jardín protección contra las inclemencias del tiempo y, por otro, reduce la influencia de las temperaturas exteriores extremas en las ventas. Los siguientes consejos son cruciales para un buen aislamiento:

• Aislamiento especialmente cuidadoso en el suelo de la caseta de jardín comercial
• Aislamiento seco a través de distancias suficientes para la circulación del aire, suficiente impregnación y láminas abiertas por difusión.
• Aislamiento efectivo del techo con una barrera de vapor para evitar la humedad y el crecimiento de moho
• Eliminación de puentes térmicos con selladores e instalación de ventanas estancas
• El aislamiento lo realiza un verdadero profesional.

En general, a la hora de vender en casetas de jardín, es muy recomendable elegir materiales de calidad. Las construcciones robustas son más atractivas y se mantienen más duraderas con el tiempo. Por lo tanto, la madera duradera con metal como posible alternativa suele ser una buena opción.

Conclusión: Versátiles ventajas y posibilidades a través de casetas de jardín de uso comercial

Una caseta de jardín de uso comercial le abre un amplio abanico de ventajas y oportunidades a la hora de venderla. Encuentra una compensación interesante entre el aislamiento y la proximidad a su hogar, además de atraer clientes. La variedad de ideas comerciales adecuadas es casi ilimitada, con ejemplos como supermercados, boutiques de artículos de jardinería o ventas de accesorios. ¡Aproveche las ventajas de un comercio en la casa del jardín para hacer realidad sus sueños comerciales y utilice opciones de diseño creativas con el cortador láser Mr Beam, por ejemplo! ¿Quieres iniciar una pequeña empresa? ¡Entonces obtenga más información sobre cómo iniciar una pequeña empresa aquí !